Piața imobiliară din Timișoara: Apartamente vechi la prețuri accesibile

Apartamentele vechi din Timișoara se vând la prețuri cu mult mai mici comparativ cu cele noi, având un preț mediu de 1.774 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro. Deși această sumă este una dintre cele mai mici din marile orașe ale țării, prețurile au crescut cu 11% în ultimul an.

Topul celor mai ieftine apartamente vechi din marile orașe

1. Timișoara: 1.774 euro/mp
2. Iași: 1.870 euro/mp
3. Constanța: 1.880 euro/mp

În schimb, apartamentele noi din Timișoara au atins o medie de peste 2.100 euro/mp util. Timișoara ocupă locul patru în clasamentul orașelor cu cele mai mari prețuri pentru locuințele noi, după Cluj-Napoca, Brașov și București.

Topul orașelor cu cele mai scumpe apartamente noi

1. Cluj-Napoca: 3.139 euro/mp
2. Brașov: 2.538 euro/mp
3. București: 2.284 euro/mp
4. Timișoara: 2.127 euro/mp

„Timișoara este, în prezent, unul dintre cele mai accesibile orașe mari din România, având un echilibru bun între prețurile locuințelor și nivelul veniturilor. Această situație permite timișorenilor să aibă un acces mai ușor la locuințe, cu credite mai mici și un standard de viață mai ridicat în comparație cu alte orașe,” afirmă un expert în marketing imobiliar.

Timișorenii vând rapid și negociază puțin

Durata medie pentru vânzarea apartamentelor în Timișoara se situează la 52 de zile, fiind a doua cea mai scurtă perioadă din marile orașe, după București, unde locuințele se vând în 47 de zile. În plus, timișorenii negociază puțin, marja de negociere fiind de doar 2,5%, în scădere față de 2,8% anul trecut. Spre comparație, în Cluj-Napoca, această marjă este aproape 5%.

Întrebări pentru cititori

Credeți că prețurile apartamentelor din Timișoara vor continua să crească în următorii ani? Ce alte orașe din România considerați că oferă oportunități imobiliare la prețuri accesibile?

Vă invităm să lăsați comentarii cu opiniile dumneavoastră și să distribuiți acest articol pe rețelele sociale!

Azi, sindicaliști și parlamentari din Caraș-Severin s-au întâlnit la sediul Consiliului Județean pentru a discuta patru subiecte importante legate de muncitorii din județ și din țară. Reprezentanți ai mai multor confederații, sindicate și parlamentari au fost prezenți, printre care deputații Silvia Mihalcea (PSD), Andrei Plujar (USR), Samuel Miclău (AUR) și Marcel Vela (PNL), împreună cu senatorul Gheorghe Vela.

Situația UCMH Reșița: un colos strategic în impas

Unul dintre principalele subiecte de discuție a fost situația complicată de la UCMH Reșița, o uzină de mașini preluată de Hidroelectrica. Leontin Buzan, lider sindical, a subliniat că investițiile necesare pentru dezvoltarea unității sunt blocate de Ordonanța 156, care a restricționat angajările și amânat creșterile salariale. Această situație pune în pericol existența unei companii esențiale pentru siguranța națională.

Buzan a avertizat asupra riscului de a pierde meseriașii calificați, necesari pentru funcționarea hidrocentralelor. Muncitorii pleacă din cauza salariilor mici, iar uzina se confruntă cu dificultăți în a angaja tineri. Solicitarea sa a fost ca UCMH să fie exceptată de la aplicarea normelor legale restrictive.

Parlamentarii prezenți au recunoscut gravitatea situației, iar deputatul PSD, Silvia Mihalcea, s-a angajat să ofere suport, sugerând o posibilă soluție printr-o nouă „Ordonanță Trenuleț” la final de an. În contrast, deputatul AUR, Samuel Miclău, a subliniat că o soluție simplă poate fi implementată rapid, în funcție de voința politică. De asemenea, Andrei Plujar de la USR a anunțat că a pregătit un amendament pe această temă.

Apel pentru debirocratizare la Apele Române

Situația de la Apele Române a fost de asemenea discutată. Horia Gavril, președintele filialei județene a Confederației Sindicatelor Democratice din România, a contestat informațiile din spațiul public legate de salarii și numărul de angajați. Statistica Comisiei Europene arată că România are cel mai mic procent de angajați în sectorul public din UE.

La Apele Române, se observă un deficit de 3.000 de angajați, iar măsurile de austeritate propuse, cum ar fi concedierea a 50% din personalul central, ar putea duce la creșterea cheltuielilor și pierderea personalului calificat.

Lipsa dialogului social: o problemă serioasă

Alin Datcu, secretarul Cartel Alfa Caraș-Severin, a adus în discuție lipsa dialogului social, acuzând Guvernul de ignorarea confederațiilor sindicale. El a cerut ca parlamentarii să promoveze un dialog social autentic, menționând că lipsa acestuia conduce sindicatele la acțiuni legale pentru apărarea drepturilor angajaților.

Legea salarizării: drumul către echitate

Proiectul de lege privind salarizarea, care ar urma să diferențieze salariul minim în funcție de competențe și vechime, a fost o altă temă abordată. Sindicaliștii consideră că acest proiect este esențial pentru a asigura salarii corecte și pentru a menține specialiștii în țară. Silvia Mihalcea a confirmat că proiectul a ajuns la Ministerul Muncii, subliniind necesitatea unui dialog continuu pentru a evita presiuni financiare excesive asupra întreprinderilor mici și mijlocii.

În încheiere, Ioan Crina, vicepreședintele Consiliului Județean, a subliniat că problemele ridicate de sindicaliști sunt justificate și cer o soluție promptă.

Lansarea programului de master în sistem dual la Universitatea Politehnica Timișoara

Universitatea Politehnica Timișoara adaptă oferta educațională la cerințele pieței, prin introducerea, în premieră, a programului de masterat în sistem dual intitulat „Dezvoltare durabilă în ingineria apei”, parte a domeniului Ingineria Mediului.

Acest program a fost conceput ca răspuns la necesitățile pieței muncii, identificat de SC Aquatim SA Timișoara, partener local important. Credința în interdisciplinaritate este sprijinită de colaborarea a trei facultăți din cadrul UPT:

• Facultatea de Inginerie Chimică, Biotehnologii și Protecția Mediului;
• Facultatea de Construcții;
• Facultatea de Automatică și Calculatoare.

Activitățile practice vor avea loc la sediul SC Aquatim SA, oferind studenților oportunitatea de a aplica teoria în medii reale. Obiectivele programului includ:

• Pregătirea specialiștilor pentru probleme complexe legate de ingineria apei;
• Dezvoltarea abilităților de proiectare și operare a sistemelor de tratament și epurare a apei;
• Formarea de lideri capabili să gestioneze procesele din domeniu, cu un accent pe securitate digitală.

Curriculumul programului cuprinde discipline esențiale pentru gestionarea sustenabilă a apei. Printre acestea se numără:

• Inginerie Hidraulică în Gospodărirea Apelor;
• Gospodărirea Apelor Urbane;
• Sisteme Moderne de Alimentare cu Apă și Canalizări;
• Masterplan în Ingineria Apei;
• Impactul Schimbărilor Climatice asupra Industriei Apei;
• Planificarea și Managementul Mediului;
• Procese Unitare în Tratarea și Epurarea Apei;
• Transformare Digitală în Sectorul Apei;
• Securitate Cibernetică.

În anul academic 2025-2026, toți studenții vor primi o bursă lunară de 700 de lei, facilitând astfel accesul la educație de calitate. Această inițiativă face parte din proiectul „Rută integrată completă pentru învățământul dual în regiunea de Vest”.

Înscrierile pentru programul de masterat se desfășoară în perioada 12-17 septembrie 2025, atât online, cât și fizic la centrul de admitere din cadrul facultății implicate.

Pentru informații complete despre oferta de programe de masterat la Universitatea Politehnica Timișoara, consultați platforma dedicată.

Întrebări pentru cititori

Ce părere aveți despre introducerea unui program de studii în sistem dual în domeniul ingineriei apei? Credeți că acest tip de educație poate îmbunătăți integrarea tinerilor pe piața muncii?

Vă invităm să lăsați comentarii și să distribuiți acest articol pe rețelele sociale!