Piața imobiliară din Timișoara: Apartamente vechi la prețuri accesibile
Apartamentele vechi din Timișoara se vând la prețuri cu mult mai mici comparativ cu cele noi, având un preț mediu de 1.774 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro. Deși această sumă este una dintre cele mai mici din marile orașe ale țării, prețurile au crescut cu 11% în ultimul an.
Topul celor mai ieftine apartamente vechi din marile orașe
- Timișoara: 1.774 euro/mp
- Iași: 1.870 euro/mp
- Constanța: 1.880 euro/mp
În schimb, apartamentele noi din Timișoara au atins o medie de peste 2.100 euro/mp util. Timișoara ocupă locul patru în clasamentul orașelor cu cele mai mari prețuri pentru locuințele noi, după Cluj-Napoca, Brașov și București.
Topul orașelor cu cele mai scumpe apartamente noi
- Cluj-Napoca: 3.139 euro/mp
- Brașov: 2.538 euro/mp
- București: 2.284 euro/mp
- Timișoara: 2.127 euro/mp
„Timișoara este, în prezent, unul dintre cele mai accesibile orașe mari din România, având un echilibru bun între prețurile locuințelor și nivelul veniturilor. Această situație permite timișorenilor să aibă un acces mai ușor la locuințe, cu credite mai mici și un standard de viață mai ridicat în comparație cu alte orașe,” afirmă un expert în marketing imobiliar.
Timișorenii vând rapid și negociază puțin
Durata medie pentru vânzarea apartamentelor în Timișoara se situează la 52 de zile, fiind a doua cea mai scurtă perioadă din marile orașe, după București, unde locuințele se vând în 47 de zile. În plus, timișorenii negociază puțin, marja de negociere fiind de doar 2,5%, în scădere față de 2,8% anul trecut. Spre comparație, în Cluj-Napoca, această marjă este aproape 5%.
Întrebări pentru cititori
Credeți că prețurile apartamentelor din Timișoara vor continua să crească în următorii ani? Ce alte orașe din România considerați că oferă oportunități imobiliare la prețuri accesibile?
Vă invităm să lăsați comentarii cu opiniile dumneavoastră și să distribuiți acest articol pe rețelele sociale!